2026年1月1日，新修订的城市居民委员会组织法正式生效，与此同时村民委员会组织法的修改也同步实施。两部法律旨在完善基层自治机制，使居委会从单纯调解小事的组织，转型为集便民服务、民生保障和社区治理于一体的基层服务平台。下面是这次修法后，最直接影响城市居民的七项变化。

一、专人负责老幼关怀 法律要求居委会设立“老年人和妇女儿童工作”机构，专门对接弱势群体服务。独居老人至少每月走访或电话关怀两次，失能老人和留守儿童则至少每周探访一次。部分社区试点配备智能手环等远程监测设备，实现更及时的关照。

二、物业收支更透明 居委会被赋予监督业主大会、业主委员会依法履职并协助调解物业纠纷的职责。居委会将定期组织物业与业委会联席会议，要求小区公共收益（如电梯广告、快递柜、公共停车位等）按季度公开收支明细，若物业拒不配合，可联合相关部门约谈处理。 龙8国际登录

三、更多事项可在社区办理 社保缴费、老年证申领、居住证材料代收、低保初审等事项，居委会可代办或协助办理，并为行动不便者提供上门服务。居委会需实行“一次性告知”并公开可办事项清单。但应注意：社区能受理并不等于有审批权，具体能否办结以当地政务服务部门公布的事项清单为准。

四、居家适老化改造更便捷，补贴直接发放 居委会负责牵头居家适老化改造申请，诸如安装扶手、防滑处理、紧急呼叫设备等可申请补贴。低保与失能老人家庭补贴比例可高达七成，普通家庭也有约三成补助，单户最高可获1.5万元。流程为居委会登记、上门评估、对接施工并在完工后把补贴打入老人账户。

五、邻里纠纷可在社区免费调解 每个社区至少配备两名专业调解员，并可动员退休法官、律师志愿者参与，调解服务不收费。接诉后7个工作日内回应，1个月内反馈进展；达成的调解协议具有法律效力，若一方不履行，可申请法院强制执行。社区调解正在减少小纠纷上法庭的需要。 龙8国际登录

六、居务财务和事项进展更公开 政府下拨的养老补贴、集体收入等资金流向需附票据公示；适老改造名单、低保审核等事务要及时更新。公开渠道除公告栏外还包括社区微信群和政务APP，居民可以留言质询，居委会需在3个工作日内回复。

七、常态化隐患排查与安全宣传 居委会须至少每月两次全面排查消防等安全隐患，及时清理占用楼道和堵塞消防通道的物品；接到维修反馈要迅速对接处理公共设施故障。对防诈、电气安全、防汛等事项进行常态化宣传，尤其提醒老年人防范养老类与电信诈骗。

需要明确的两点 一是居委会不具备行政执法权，像违章建筑拆除、交通处罚、治安案件处理等仍由公安、城管等执法部门负责，居委会只能配合与协助。二是居委会不能代替有权机关出具法律性证明（如无犯罪记录、婚姻状况、房屋产权等），这些证明应由对应部门出具。 龙8国际登录

这次是居委会组织法自1989年以来的首次全面修订，标志着基层治理正从被动应付向职责明确、服务前移转变。新规为居民带来更多便民措施，但各地配套细则出台节奏不同，同一事项在不同城市的可办性可能存在差异。对居民来说，最实用的做法是关注本地政务服务清单，明确社区能负责哪些环节，提前准备所需材料。法律提供了方向，把这些政策真正落实到家门口，还需要时间以及居民的积极参与与监督。